Opbrengsteigendom met 3 studio's, handelspand en garagebox
€ 512 000
Uitstekend opbrengsteigendom met diverse verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendement.
Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand op de begane grond en wordt momenteel verhuurd als kapperszaak.
Op de bovengelegen verdiepingen zijn drie goed onderhouden studio’s voorzien, allen verhuurd. Per verdieping is er telkens één studio gevestigd.
Dit pand bevat ook een garagebox, deze wordt mee verhuurd samen met het handelspand.
Elke studio (ca.51m²) is verdeeld in twee aparte ruimtes, namelijk een woonruimte met keuken en een aparte ruimte met slaapkamer en badkamer.
Het aantal wooneenheden is vergund. De indeling moet nog aangepast worden om aan de vergunning te voldoen.
Totale huuropbrengst ca. €2800,-/maand.
EPC's:
Studio 1, label C unieke code 20240729-0003326044-RES-2
Studio 2, label C unieke code 20240729-0003326154-RES-2
Studio 3, label C unieke code 20240822-0003326083-RES-2
Handelsgelijkvloers, label F unieke code 20201209-0002347854-KNR-1
MOBISCORE 9,7/10
Het pand is centraal gelegen en goed bereikbaar met voldoende parkeermogelijkheden en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels.
Neem contact met ons op via 03 203 02 02 of stuur een e-mail naar immo@sidimex.be voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Kroonstraat 95 Antwerpen |
| Referentie: | SID/177 |
| Vraagprijs: | € 512.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 255 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Bebouwde opp.: | 256 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 2 m |
| Bouwlagen: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Neen |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel - CV op gas Individueel |
| Verwarmd water: | Individueel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240729-0003326044-RES-2 |
| EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |