Op zoek naar een woonst met ruimte voor vrij beroep, praktijkruimte, handel of extra plaats voor een hobby? Deze woning biedt tal van mogelijkheden!

Centraal gelegen vindt u deze woning met op het gelijkvloers een praktische ruimte voor vrij beroep. ( Voordien was dit een tandartspraktijk)
Deze praktijkruimte heeft een aparte ingang en is voorzien van een wachtzaal, praktijkruimte, keuken, berging of technische ruimte en een apart toilet.
Er is airconditioning aanwezig en de totale oppervlakte is ca 76m². Achteraan vindt u een gezellige buitenruimte.

Op de verdieping bevindt zicht een woonst. Deze woonst heeft een eigen aparte entree en kan volledig losgekoppeld worden van het gelijkvloers.
Verder bevindt zich op de eerste verdieping een open ruime leefruimte, keuken, badkamer en toegang naar een gezellig terras van ca 25m². Hier kan u genieten van de ochtendzon!
De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers.
Er is ook een klein, droge kelder.

Specificaties: verwarming op gas, EPC Label D (geen renovatie verplichting) een volledig aparte praktijk-, hobbyruimte of mogelijkheid voor uitbreiding van de woonst (mits aanvraag vergunning)

Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse. We plannen met de glimlach een bezoek voor u in.
immo@sidimex.be of 03 203 02 02.

Woonopp.
201 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Molenstraat 12
Hoevenen
Referentie:SID/031
Vraagprijs:€ 310.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:126 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.504
EPC Certificaat Nr.:20230506-0002884930-RES-1
EPC Index:382,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:6/05/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hoevenen 2940
Molenstraat 12

€ 310 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hoevenen 2940
Molenstraat 12

€ 310 000

Hoevenen 2940
Molenstraat 12

€ 310 000